【岱嵐iLAND】曲線藝術建築

你說它像雲就是雲，因為有藍天當作景，

有人說它像棉花糖，因為有童真的浪漫，

如此獨一無二才能配上『你與你最愛的家人』

建案資訊

360度環景

點選圖片可觀看360度環景圖

交通：台鐵、高鐵、捷運，三鐵整合：新家上內灣支線加上新竹交通重整計畫、六家高鐵站、捷運紅線、串連更便捷的版圖。

學區：竹北新學區東興國小、成功國中，岱嵐iLand就在康乃爾雙語學校旁、直享國際學區。

綠地：大竹北地區公園綠帶規劃：一期18座、二期15座、高鐵特定區則高達36座公園，鄰近千坪生態綠帶，高覆綠生活特區。

竹北高鐵特區 – 岱嵐iLand

岱嵐創建‧岱倫建設「岱嵐iLAND」大樓案基地座落新竹竹北(高鐵特區)六家五路二段、嘉政九街口。基地面積約606坪，土地使用分區為住宅區，規劃地上20層、地下3層、總戶數38戶零店面、坡道平面車位共101之大樓社區。建約73.88坪、3房、公設比約30%。自備30%。接待中心：「岱嵐iLAND」基地上 ~ 竹北高鐵特區, 六家五路 x 嘉政九街。煩請欲參觀之來賓務必先預約再來訪。營業時間: 週一至週五9:00~18:00。賞屋預約專線: (03) 657-9858。

欲預約參觀者請於營業時間(週一至週五) 來電預約。

[投資建設]	岱嵐創建- 岱倫建設
[建築規劃]	岱嵐創建- 岱倫建設 & 李謝嵐建築事務所
[施工營造]	盛盈營造
[門廳規劃]	岱嵐創建- 岱倫建設 & LWK&Partners Architects
[結構設計]	Orimoto Structural Engineers 織本匠建築結構設計
[空間設計]	岱嵐創建- 岱倫建設
[景觀設計]	岱嵐創建- 岱倫建設
[立面設計]	岱嵐創建- 岱倫建設

　設計理念

岱嵐iLand建築設計的外觀以軟建築的設計原則為起點，我們著取了「時間」作為發展概念主軸，建築為「固態」形體，而以軟建築之「軟態」建築形體進而構思，如何融入時間與空間交錯時所產生出的瞬間形象，產生一種進行中時間與空間瞬間凝結的特殊美感，它固化了動態，產生新的型態出來，流動的線條，沒有固定的型態，順應著觀賞的角度與外在環境的變化，交織出柔軟的建築輪廓。

建築與景觀設計概念

向南面臨40米退縮綠帶(六家五路二段)，iLand是基地座落於這樣一個優質的環境，擁有如此的都市尺度，卻沒有車水馬龍的道路。我們站在為融入環境且整合的角度來仔細完善考量與都市的關係，於是大量運用現有環境資源與樸素自然素材，為我們首要考量原則。

內部空間分區構想

「岱嵐I-Land」強調的是空間的層次感。從進入家門開始，空中島嶼讓島主人與紛擾的外界適當地分隔，進入完全屬於家人的空間，但並非與外界隔絕。而是一個可以讓島的居住者放鬆的生活空間，這些空間就如同一個個單一元素，如客廳、餐廳、廚房、臥室、陽台、浴室等，需要有系統與邏輯的串接。透過空間的分割，島嶼內外透過虛實界定，創造出空間層次感 – 開放性、私密性，以及家人間的互相尊重與包容。島上空間的界定分為開放性空間與私密性空間，其中開放性空間指的是客廳、餐廳、陽台、廚房等家人間可以產生互動的地方；而私密空間則是指臥室、浴室、書房等提供寧靜與自我沉澱的地方。開放性空間與私密性空間之間的分區與安排是本建案的重要特色，這兩類空間以線性方式分佈在島的兩側。

1.基地分析
在整合、分析對基地環境的觀察與判斷後，依照輕重、比例、動靜、空間、行為來恰如其分的話分各到軸線，以求合乎永續使用，且尊重環境與和善鄰里關係的原則，進行規劃設計。
2.地景建築手法
已都市設計的角度，貼心的考量與現況環境整合連結，與現有鄰里關係的環境整體考量，逐漸的我們整理出對應並融入環境的運用手法與空間配置關係。iLand利用水景的靜逸來安定環境，水亦為軟性的“動態”，可以柔化都市環境、延伸空間、亦為轉換情緒具撫慰人心之特質，搭配了外在的綠帶與光線，整合出良善的自然“微環境“。
3.軸線與空間的關係
從都市設計的角度，貼新考量，與環境現況整合聯結，納入現有鄰里關係，逐漸整理出對應並融入環境的規劃手法與空間配置關係，「岱嵐I-LAND」利用水景的靜逸安定環境。水亦為軟性的“動態”，可以柔化都市環境、延伸空間、亦為轉換情緒具撫慰人心之特質，搭配了外在的綠帶與光線，整合出良善的自然“微環境“。
4.自由曲線
空間界定分佈完成此時，我們亦讓建築輪廓有機的生長，以切、合、退、繞的動作，生長出完全不對稱且切合內外空間關係的曲面外牆。我們選擇了最直接對應外在環境的介面處理，大面的落地開窗，以切分的方式組構出自由曲面的外牆，實、虛的交織穿插，一氣呵成。
5.整體連結
最後我們將左右對稱的曲面建築主體，進而與一層基座進行連結組構，當然如同我們所預期的，兩者以交響樂曲般的協調相輔相成，以如同萬物孕育的過程來“長”成iLand這棟未來的住宅建築。以軟建築(Soft Architecture)對應都市良善的信念，徹底實踐與環境共生共存之永續經營關係，這樣子的運動是現在進行式，我們無私的希望提供所有的建築人一個討論與省思的題材。

　空間規劃

下載PDF

現代人因全球化，生活型態轉變，人與人之間的生活習慣與價值認定產生了不可預測的差異化。家庭觀念其實也式呈現極端的兩極化，我們變得無從由傳統家庭價值思考與行為模式邏輯來分析居住空間的需求。市面上的三房兩廳產品，已經有形的限制了“家”的居住空間配置權，一個具有因應家庭成員的不同而坐空間格局彈性調整的住宅，是當前市場上所缺乏的，也是我們在規劃iLand的首要課題。以本案73坪的產品為例，此坪數產品需求定位對象為四、五十歲區間的年齡層，其家庭成員之可能性極多；講求生活質感與追求自我的單身主義者、夫妻與父母同住者、二代小家庭、三代同堂‧‧‧等。我們模擬出這些成員的可能性、來對應空間格局的規劃，進而發展出各種空間配置的排列組合可能性。對應空間格局的規劃，進而發展出各種空間配置的排列組合可能性。寬敞明亮且舒式通透的家人交流與分享空間(客廳、餐廳、廚房)是我們一職所堅持的。絕佳的空間位置(南方大開窗)，集中設置與最愛的家人共享，並配予符合各自不同階段性需求的私密空間。”iLand”能夠針對人生階段彈性使用，來達到居住空間永續使用的價值。

實景拍攝

720度環景圖

20樓空間

20樓陽台視野

電梯間

地下停車場一樓

地下停車場二樓

　公設規劃

不僅外觀獨樹一幟，就連公設也是一絕！岱嵐創建與香港LWK建築設計團隊兩強聯手，顛覆消費者對集合住宅公設的傳統刻板印象，以設計酒店（時尚旅店，design hotel）的概念，設計出獨步亞洲的集合住宅公共空間。 LWK為亞洲知名建築設計公司，該公司總部位於香港，主要業務遍及中國的深圳、上海、廣州、成都及瀋陽等，是一間專精於建築規劃、地景園藝、城市規劃，以及新舊建築融合的專業建築設計團隊。

LWK合作對象包括中國與亞洲一、二線大型房地產商，作品豐富而多元，並多次獲得「聯合國全球人居環境最佳社區獎」、「國際地產獎（亞太地區）最佳建築獎」、「中國十大城市豪宅」、「詹天佑優秀住宅社區金獎」、「Focus China Architects Awards」與「BCI Asia香港十大建築設計公司獎」等，堪稱亞洲一等一的建築設計好手！

LWK作品摘要：

廣東廣州/太古匯
廣東廣州/東方文華酒店水療中心
廣東佛山/樂活嶺南
四川成都/城南1號
湖北武漢/馬可波羅酒店
香港九龍/將軍澳中心購物廣場

實景建築照片實景花園照片實景公設照片

岱嵐ILAND 概念實品

　工程進度

目前進度(已成屋)

1.基礎與地工工程

2.結構體工程

3.溼式裝修進度

4.門窗鐵件工程

5.乾式裝修工程

6.景觀環境工程

1.基礎與地工工程

2.結構體工程

3.溼式裝修進度

4.門窗鐵件工程

5.乾式裝修工程

6.景觀環境工程

2016 年 09 月 24 日

【岱嵐創建-媒體廣告】Taiwan Tatler 2016八月份NO.99

2014 年 10 月 07 日

【岱嵐iLand工程日誌】陽台墩座玻璃欄杆

陽台墩座玻璃欄杆—極簡、俐落、穩
今的社會裡，人們對於整體的事物越來越要求，也越來越挑剔，但是對於細節、不易察覺的部分，就不是一般世俗大眾所能體會跟了解的，自然而然，也就容易忽略，甚至視而不見。這種現象在岱嵐iLand建築團隊的眼中，是感到相當惋惜及不捨的，因為細節就是凸顯整體事物中最重要的一環！

在玻璃欄杆的設計理念，主要就是如何用最小和最少及最堅固的量體來固定玻璃並同時達到設計及美觀，這樣的想法，也是讓岱嵐iLand所有住戶在享用到陽台外的視覺盛宴時，不會因欄杆而遮蔽風景。

在欄杆基座施工上，岱嵐iLand也是突破傳統做法，不在陽台墩座完成面上洗洞、安裝螺絲及固定鐵板基座，因為這樣會產生基座外露，防水層被破壞及鐵板基座螺絲繡蝕等破壞整體環境的問題；岱嵐iLand則是在陽台墩座粉光前，就已經將基座安裝好，順帶一提，我們基座才料是採用厚白鐵板，並用白鐵螺絲固定在墩座上，最後才進行整體粉光工程，這樣，才能將基座安置在看不到的地方，也避免了上述的問題，這，就是我們對於細節重視的程度。

岱嵐iLand的陽台欄杆立料，是選用了能夠一體成行的鋁料，而非一般建案用的鐵件，而您一定會問，這有甚麼差別？不是鐵件比較堅固嗎？這又是一項我們對細節苛求的環節了。

建案或室內設計所看到的鐵件，都是由方鐵管、圓鐵管、鐵條或鐵板鎖加工而成，在造型需求上就受到了相當的限制；而且室外鐵件即使是用噴漆、烤漆，都還是會因為脫漆而產生嚴重鏽蝕的問題，進而導致欄杆受損甚至脫落，不但整體美觀打折扣，更有影響生命安全的疑慮。

而鋁料具有可塑性高、重量輕盈及不生鏽等優點，以達到美觀、容易施作及耐候性強的條件；在者，我們有請廠商把欄杆立料送至專業的技師計算，確保欄杆立料可以承受玻璃因新竹強風的風壓而不至於斷裂！

當白鐵欄杆基座及鋁製立料兩者合二為一時，所呈現出來的視覺感受，是一個個外表簡單俐落的線條所組成、內裡擁有堅定不移的材料所呈現的藝術品。

…